Offrez-vous un coin de paradis en Balagne avec ce superbe appartement 3 pièces de 65m², idéalement situé à 200 mètres seulement de la plage et du centre animé de Calvi. Nichée au 1er étage d’une résidence intimiste avec ascenseur, cette belle adresse vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses deux terrasses où il fait bon vivre, entre détente au soleil et repas en plein air à l’ombre des embruns. À l’intérieur, l’atmosphère est douce et soignée : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres confortables avec placards, Une salle d’eau moderne, Des toilettes séparés. Climatisé, fonctionnel, très bien entretenu, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie méditerranéen. Une place de parking privée vient parfaire l’ensemble, un vrai luxe en cœur de ville. Tout est accessible à pied : plage, port de plaisance, commerces, restaurants, écoles… Et pour les amoureux de nature, une rivière paisible vous attend à 20 minutes en voiture. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif de qualité dans l’un des lieux les plus prisés de Corse. Venez le découvrir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 468 € et 632 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420129 |
|---|---|
| Référence | 6995946 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64,9199981689453 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 961 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 468 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 632 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 23/10/2023 |
| État risque et pollution | 23/10/2023 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 23/10/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/10/2023 |
| Électrique | 23/10/2023 |
| Gaz | 23/10/2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 99 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 23/10/2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3978 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 18 |
